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时间:2020-07-06 访问:66次

装修房验收的时候,是看不到隐蔽工程的,那么大家都知道隐蔽工程是很重要的,所以建议精装修的同学们,在买房之后在开发商开始做工程装修时,就应该去工地上看看,拍些照片存证,因为你没法验收隐蔽工程,将来万一出现这方面引起的问题,留有证据以防推脱责任。

 

准备

相比毛坯房的验收,咱们再来看看精装修房的验收标准。在大家在买房的时候,购房合同上会有关于精装修交付的各个产品的品牌,型号,交付的时候记得对照着检查,^_^

 

流程:

1地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整,地板与踢脚的结合要密合。尤其是地板靠近墙角及门口的位置,要多加留意。验房时可在每个里慢慢走一遍,仔细听听有无“咯吱咯吱”的响声。

2.检查瓷砖铺贴水平

    第一步 检查墙角是否平整

    第二步 检查阳角是否直角

            用两块瓷砖互相对比。

    第三步 检查墙砖是否有空鼓现象

            重点:敲打瓷砖的边和角,这些部位最容易发生空鼓现象。

    第四步 检查有无跳瓷现象

        “跳瓷”就是在检查碰阴、阳角,切割瓷砖时把瓷砖边缘是否切割整齐。

    第五步 检查墙砖是否平整

        主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整,如果瓷砖的四角汇合处是平整的,中间有凸凹现象,可能就是瓷砖本身的问题了。

3生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。最好与楼上业主商议,用同样方法,查验花板会不会渗水。坐厕、洗面台要打磨光洁,最忌出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便的下水情况时,最好反复多次的进行排水试验。另外坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用密封)。

 

 

4厨房:检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水,看看水管是否有异物堵塞。、

5电路:应留意单位内的电掣有无更改;电路容量是否足以负荷电器设;墙上的电源面板位置分布是否合理;厨、卫电源是否安全;电话线路、电视天线信号是否清晰。如果条件容许还应该用万用表检查是否有电。

6:检查电器:注意检查燃气热水器,或者电热水器,空调等等。

验收时如果出现问题,还是让开发商整改之后然后再确定

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